据了解，2020年8月，新区法庭依法受理了四起商品房预售合同纠纷案件，四名业主要求开发商返还多支付的房款并支付逾期办理房产证的违约金。在审理过程中，庭长杨新红作为案件的承办人，经过多方查实，发现开发商在与业主签订商品房预售合同之外，隐形违规多收取购房款，每户差额达18万余元，款项均被汇至开发商相关管理人员的私人账户。

法院经过审理，依法对案件作出判决。但既已经证实开发商的确存在违法行为，承办人意识到开发商的做法已经直接损害业主利益，扰乱了商品房销售市场的秩序。2020年11月，清江浦区法院向清江浦区市场监督管理局发出司法建议书，建议职能部门“加强监督管理，依法予以行政处罚，共同维护房地产市场良好秩序，保护人民群众合法权益”。

对方在收到上述司法建议后，高度重视，迅速审查，并最终依据《中华人民共和国价格法》的相关规定，对案涉开发商作出行政处罚。今年三月，开发商已经缴纳了相应罚没款项。

司法建议是法律赋予法院的重要职责，是充分发挥审判职能作用的重要方式。“法院在司法过程中发现了老百姓利益受到损害的民生问题，发现了有关单位在完善管理、规范行为方面还存在需要改进的地方，就应当要主动作为、及时建议、依法履职。” 杨新红介绍，新区法庭辖区范围内新建楼盘较多，商品房交易总量大，涉及群众广，法院以司法建议促进市场监督管理部门更加严格执法，能够形成打击违反市场秩序的行为的合力，提醒购房人增强风险防范意识，促进房屋交易更加规范化，预防和减少社会矛盾纠纷。